Escasean los departamentos para alquilar en Paraná
Por estos meses, alquilar un departamento dentro de los bulevares de Paraná puede resultar uno odisea ya que “casi no se consiguen y la demanda supera ampliamente la oferta”, informó a AIM el empresario inmobiliario local, Armando Romero, quien destacó que “estudiantes y jóvenes son los grupos que más buscan lugares de este tipo”.
Se complica el alquiler de departamentos en el centro de Parana.
En diálogo con esta Agencia, Romero indicó que “actualmente casi no se consiguen en Paraná departamentos para alquilar”. “Hoy por hoy la demanda supera ampliamente la oferta”, dijo.
Asimismo, explicó que “uno de los problemas que existe es que la gente dejó de comprar departamentos para alquilar, ya que tienen baja rentabilidad para sus dueños”. Lo que en otras épocas fue un buen negocio, “ya no es tan así”, señaló.
En este sentido, detalló que “un departamento de un dormitorio cuesto unos 300.pesos (dentro de bulevares), para alquilarlos a 1.400 pesos mensuales aproximadamente, menos los impuestos y el mantenimiento”. De esta manera, “cuesta mucho recuperar lo invertido”, afirmó el empresario inmobiliario.
Si bien aclaró que “se sigue construyendo, se hace cada vez menos que años anteriores cuando este negocio fue furor”. Es decir: “hay menos ventas y menos inversiones”, también.
Aclaró además que “la mayoría de la gente que busca alquilar lugares de estas características (departamentos chicos, ubicados en el centro de la ciudad) son chicos que vienen a estudiar de otras ciudad, aunque también consultan mucho jóvenes solteros que quieren independizarse y vivir solos”.
El otro escenario que se presenta es que “cada vez más la gente se junta para poder pagar menos”. “Grupos de estudiantes o chicos que ya no alquilan un departamento para ellos solos si no que viven varios juntos”, dijo y aclaró: “si bien esto siempre sucedió, cada vez es más frecuente”.
En el caso de los matrimonios afirmó que “en vez de alquilar, este grupo prefiere juntar plata para comprar un terreno”. “Entregan una parte, financian la otra y mientras tanto se van a vivir con sus padres con el objetivo de juntar más dinero para construir”.
Precios
Actualmente, según reveló Romero a AIM “dentro de bulevares un monoambiente para alquilar cuesta entre 900 y 1.000 pesos por mes, más los servicios que debe pagar el arrendatario y en algunos casos más expensas, servicios y algún impuesto”.
En tanto, a un departamento de un dormitorio en el centro paranaense se puede acceder por “un precio que va entre los 1.300 y 1.500 pesos mensuales”, comentó y agregó que “uno de dos dormitorios se paga entre 1.800 y 2.000, las casas son muy difíciles de conseguir y solamente hay fuera de bulevares a precios que van desde los 2.000 hasta los 2.500 pesos (tres habitaciones).
URL: http://www.aimdigital.com.ar/aim/?p=106154
