Inmuebles: 2019 fue el peor año de la historia

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Capital Federal en diciembre pasado bajó 29,9 por ciento respecto de igual mes del 2018. De ese modo, el mercado inmobiliario cerró el peor año de la historia, con una caída del 40,2 por ciento, inclusive con la aplicación del cepo cambiario en la gestión anterior.

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Capital Federal en diciembre pasado bajó 29,9 por ciento respecto de igual mes del 2018.

El análisis corresponde al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. La entidad indicó que a lo largo del año pasado se realizaron 33.411 escrituras, lo que constituyó el peor registro desde 1998, cuando la entidad comenzó a realizar ese sondeo.

El número más cercano a esa caída se encontró en 2014, cuando con pleno cepo cambiario se llevaron a cabo 33.700 escrituras. En diciembre se registrados un total de 3.265 operaciones, lo que indica una contracción del 29,9% respecto de diciembre de 2018.

En el último mes del año pasado, el monto total de las operaciones llegó a $20.442 millones y, de ese modo, registró un avance de 9,4 por ciento con relación al mismo período de 2018.

A su vez, el Colegio de Escribanos precisó que el valor promedio de las transacciones se ubicó en 6.260.949 pesos, por lo cual tuvo un crecimiento equivalente al 55% anual.

En tanto, medidos en dólares, fue un promedio de 98.956 dólares, es decir que hubo una baja de 4,5 por ciento.

Por su parte, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron los 258 casos, es decir que se dio una baja de 24 por ciento que las registradas un año antes. El informe señaló que “representaron el 7,9 por ciento del total, frente al 7,2% de un año antes”. “Si se mide el acumulado de estos 12 meses, la baja es del 41,2%”, puntualizó y evaluó que en el período analizado se “registraron 3.414 casos, lo cual es una baja del 61,75 por ciento respecto a 2018”.

Así, advirtió que “sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica”.